BlocBook : faciliter la vie aux investisseurs immobiliers

« Nous avions en tête d’offrir cette solution depuis un bon moment déjà, on voyait le besoin et on voulait être en mesure d’y répondre de façon innovante pour bien servir nos clients, explique Christian Beaudet. Nous avons développé BlocBook à l’interne, avec l’aide d’un développeur Web. »

Ainsi, ils ont conçu cinq outils de prospection permettant une analyse détaillée des immeubles présentement en vente à Québec et Lévis. « En plus de capsules de formation, BlocBook réalise une analyse rigoureuse des immeubles sur le marché; il fait également l’analyse de la valeur du parc immobilier des investisseurs en temps réel; il produit des statistiques sur les transactions et inclut un calculateur financier en immobilier. BlocBook fait économiser du temps aux investisseurs immobiliers en leur fournissant les données précieuses dont ils ont besoin pour prendre des décisions et faire des transactions efficaces et éclairées. »

L’offre de BlocBook

BlocBook permet de faire des recherches par secteur, nombre de portes, prix, etc. Puis, pour chaque immeuble investigué, l’outil fournit les indicateurs clés (MRN, TGA, MRB, prix/porte), les détails des revenus et dépenses, les rendements potentiels et envisageables, les valeurs économiques et les mises de fonds nécessaires ainsi qu’une normalisation selon les paramètres des banques et de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

« BlocBook vient soutenir les investisseurs dans leurs démarches d’acquisition, on leur fournit ainsi un avantage comparatif qui leur permet de passer à l’action avec confiance, mentionne M. Beaudet. BlocBook est accessible à tous, la présente version est gratuite, mais nous travaillons au développement d’une version Premium qui proposera encore plus de fonctionnalités; celle-là sera payante. Jusqu’à présent, la réponse est très positive de la part des utilisateurs. BlocBook est appelé à s’améliorer, se bonifier et à prendre de l’expansion territoriale, au cours des prochains mois et prochaines années. »

En mars dernier, à l’occasion de la présentation de son Rapport Multiplex 2025-2026 devant près de 100 investisseurs et professionnels de l’immobilier, l’agence en a profité pour présenter BlocBook. « Notre nouvelle plateforme de gestion d’opportunités et de portefeuilles est un outil pensé pour aider les investisseurs à mieux centraliser, analyser et suivre leurs actifs et opportunités. Bref, un vrai game changer », a commenté ce soir-là Guillaume Beaudoin, courtier immobilier chez Ray Harvey.

Avec BlocBook, Ray Harvey agence immobilière a trouvé une façon innovante de promouvoir son expertise et de gagner en notoriété au sein de son industrie. Depuis près d’une quinzaine d’années, son équipe de conseillers chevronnés lui a permis de faire sa marque dans la région grâce à ses fortes valeurs humaines, sa connaissance approfondie du marché et une veille constante des mouvements immobiliers sur le territoire. L’agence bâtit des relations de confiance avec ses clients, son analyse stratégique et son accompagnement personnalisé ont forgé son enviable réputation.